El precio de la vivienda, el alquiler turístico y la gentrificación del centro de las ciudades

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En muchas ciudades españolas, pero especialmente en Barcelona y Madrid, el precio de la vivienda,  tanto en compra como en alquiler, en los barrios del centro se está disparando y expulsando a los inquilinos que tradicionalmente los habitaban.

Son tres los fenómenos que están provocando esta "Gentrificación": https://es.wikipedia.org/wiki/Gentrificaci%C3%B3n

- El resugir de la burbuja inmobiliaria en las grandes ciudades

- Las plataformas de alquiereres turísticos, sin control de licencias ni fiscal

- La falta de bolsas de viviendas municipales en alquiler, bien social o bien abierto a cualquiera

Para detener o reducir este fenómeno hay que trabajar en los tres ámbitos:

- Detener la burbuja inmobiliaria con medidas políticas que no se tomaron con la anterior burbuja que tanto perjudicó.

- Establecer regulación municipal y estatal estricta para los alquileres turísticos e inspección real tanto de licencias como fiscal sobre los ingresos de estos alquileres.

-Crear bolsas de viviendas de propiedad municipal, de las Comunidades Autonómas o del Estado, para alquiler, tanto de carácter social (Subvencionas) como abierto (A precios de mercado), aumentando la oferta de alquiler. En España esto  apenas existe, mientras que en otros países como Holanda o Alemania es muy frecuente y con porcentajes muy significativos del mercado de alquiler de vivienda.

Hoy es un problema en las grandes ciudades, pero a medio plazo este fenómeno se dará también en núcleos más pequeños que sean turísticos.

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gentrificación alquiler burbuja_inmobiliaria plataformas_turísticas viviendas_municipales alquiler_social

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2 comentarios

  • e ayuso 2.0
    14 de marzo 12:02

    Hola equipo plantacción, el fenómeno de la Gentrificación está ocurriendo en las grandes ciudades y creo que llegará a núcleos de población más pequeños si se trata de pueblos o ciudades turísticas.

  • equipo plantaccion
    12 de marzo 17:26

    ¡Muchas gracias @eayuso2.0 por tu comentario!
    Sin duda la gentrificación es uno de las principales preocupaciones de los habitantes del centro de las grandes ciudades. ¿Crees que este problema acabará llegando también a núcleos más pequeños?

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